Ольшанское сельское поселение

Официальный сайт органов местного самоуправления сельского поселения

муниципального района «Чернянский район» Белгородской области

  30 Окт 2019 15:14 —  30 Окт 2019 15:14

Федеральная кадастровая палата информирует

"Эксперты Кадастровой палаты Белгородской области ответили на вопросы владельцев жилья"

Эксперты Кадастровой палаты Белгородской области ответили на вопросы владельцев жилья

 

 

Федеральная кадастровая палата подвела итоги Всероссийской недели консультаций по вопросам оборота жилья

 

В ходе осенней Всероссийской недели консультаций Федеральной кадастровой палаты ответы на различные вопросы получили около 3,5 тысяч человек. Какие документы нужно проверить перед сделкой, как подарить квартиру, как правильно распорядиться комнатой в коммуналке и как поставить квартиру на кадастровый учет – эксперты подготовили ответы на самые интересные вопросы собственников жилья.

 

Федеральная кадастровая палата провела осеннюю Всероссийскую неделю консультаций во всех регионах страны. Всего в её рамках помощь специалистов получили около 3,5 тысяч человек. Более всего граждан интересовало, как проверить недвижимость перед покупкой; что нужно, чтобы подарить квартиру или долю в ней; как поставить квартиру на кадастровый учёт.

Кадастровая палата Белгородской области составила топ часто задаваемых вопросов. Более всего белгородцев интересовало, как проверить недвижимость перед заключением сделки, каков порядок приёма документов по экстерриториальному принципу и как оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости.

Чтобы самостоятельно проверить квартиру перед её покупкой следует обратиться в Кадастровую палату и заказать выписку из ЕГРН, например, об объекте недвижимости или о переходе прав на объект недвижимости. Запрос сведений из ЕГРН может осуществить любое лицо. Также по выбору заявителя запрос можно подать:

- при личном обращении в любом МФЦ;

- путём заполнения формы запроса, размещённой на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru), воспользовавшись электронным сервисом «Получение сведений ЕГРН»;

- путём онлайн-сервиса (spv.kadastr.ru), размещённом на официальном сайте Федеральной кадастровой палаты (kadastr.ru).

Как отметила эксперт Кадастровой палаты Белгородской области Анна Шишлакова, в случае необходимости получения выписки из ЕГРН в сокращённые сроки, кадастровой палатой осуществляется курьерская доставка документов, подлежащих выдаче по результатам рассмотрения запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, срок оказания услуги  от 30 минут. Для получения подробной информации о платной услуге можно обратиться по телефону (4722) 73-25-50, либо непосредственно в Кадастровую палату Белгородской области.

Также жители области чаще других задавали вопрос касаемо получения документов из других регионов страны.

В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу на кадастровый учёт и/или регистрацию прав орган регистрации принимает от гражданина бумажные документы, переводит их в электронный вид и подписывает усиленной квалифицированной электронной подписью.

Далее по защищённым каналам связи пакет документов направляется в орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости для осуществления учётно-регистрационных действий.

Государственный регистратор обязан провести проверку предоставленных электронных документов на предмет отсутствия оснований для возврата заявления без рассмотрения, предусмотренных Законом о регистрации.

Затем выписка из ЕГРН, подтверждающая проведение кадастрового учёта и/или регистрации прав, направляется в региональную Кадастровую палату по месту приёма документов.

«Экстерриториальный принцип подачи документов позволяет сократить временные и финансовые затраты граждан на поездки в регионы для проведения учётно-регистрационных действий с недвижимостью» - говорит эксперт Кадастровой палаты Белгородской области Анна Подскочая.

Немало важным по значимости среди вопросов белгородцев был вопрос о том, как можно оспорить кадастровую стоимость недвижимости.

«Для оспаривания кадастровой стоимости необходимо обратиться к независимому сертифицированному оценщику члену саморегулируемой организации, определить рыночную (реальную) стоимость объекта недвижимости на дату определения кадастровой стоимости» - напоминает эксперт Кадастровой палаты Белгородской области Руслан Калюжный.

Далее необходимо обратиться в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости при управлении Росреестра или в суд.

К заявлению о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости требуется приложить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, а также документы, подтверждающие основания для пересмотра (отчёт независимого оценщика, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа).

Выписку из ЕГРН можно запросить в МФЦ или на сайте Кадастровой палаты (kadastr.ru). Сведения о кадастровой стоимости предоставляются бесплатно по запросам любых лиц.

Комиссия рассматривает заявление в течение месяца и в случае принятия положительного решения уведомляет об этом владельца недвижимости и орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект. Внесение новой кадастровой стоимости в ЕГРН происходит без участия заявителя.

Кроме того, в ходе осенней Всероссийской недели консультаций граждане интересовались нюансами установления кадастровой стоимости, процедурой отказа от земельного участка, а также оформлением перепланировки жилого помещения.

Напомним, в мае Федеральная кадастровая палата провела Всероссийскую неделю правовой помощи, посвященную «дачным» вопросам. Тогда наиболее популярными были вопросы о продлении дачной амнистии и о прописке в садовых домах.

 

 

 

Пресс-служба Кадастровой палаты

по Белгородской области

press@31.kadastr.ru

 

 

Администрация Ольшанского сельского поселения
Дата последнего изменения: 30 Окт 2019 16:19